阿佐ヶ谷駅の売一戸建

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  • 未公開物件とは、ポータルサイトなどへの掲載が許可されていない、不動産業者だけが知る、ないしょのよい物件のことです！ 東京密着だから知っている未公開物件をご紹介いたします。
  • 最新の市場動向を知る。上昇傾向にある土地価格・住宅ローン金利。
    予算を決める－1,収入から借入可能額を算出する。
    予算を決める－2,購入にかかる諸費用を知る。
    エリアごとの相場を知る。
    一戸建てorマンション！？メリット・デメリットを徹底比較。 買い時を逃さない不動産購入術
  • 小・中学校区一覧 小学校区から探す
  • 近年、日本の住宅に対するあり方が変化してきた。いままでは新築至上主義ともいえる考え方が一般的であったが、国を挙げた住宅政策や新築住宅の供給不足、経済不況などにより、中古住宅が見直されてきた。そこで安く物件を購入しリノベーションするという新しい住まいの形が定着しつつある。 安く買ったけど満足大！リノベーションで暮らそう
  • ライフプランから見た不動産の購入方法を、プロのアドバイザーがアシストします！
  • 住宅の建築・購入にかかる資金について、諸費用を含めた所要資金の全額をご融資する住宅ローンの事。支払い方法は、複数から選択出来るのが一般的です。ご利用の為の条件として、勤続年数、年収等が挙げられます。そしてほぼ全ての金融機関で、団体信用生命保険加入を条件としています。 １００％ローン
  • 東京都の侵入犯罪の認知件数は、約3万3千件もあります。実際はこれ以上の数値になるでしょう。侵入犯に共通している事は、人に見られず短時間で侵入出来る家を狙う事です。逆に、侵入に時間がかかる家は避ける傾向があるようです。ある調査結果では、侵入に5分以上かかる場合は、7割が侵入をあきらめるという結果もあります。また、侵入する箇所はピッキングなど玄関からが増加していますが、窓からの侵入が圧倒的に多いです。そのため、防犯対策としては、侵入されやすい箇所の窓は防犯ガラスに変更する。死角になりやすい窓は、補助錠や、格子などをつける。玄関のドアは、2個以上カギをつけたり、ピッキングに強い鍵にするなどの対策が必要です。また、器具や装置に頼る事だけでなく、近隣の方とのコミュニケーションなども欠かさない事も大切になります。窃盗犯に狙われやすい環境は、近所付き合いが希薄な事もひとつの要因です。 住まいの防犯対策は、玄関のカギと窓ガラスから始める

○お客様からの喜びの声
  • 物件探しがスムーズ。物件及び周辺の説明がわかりやすい。
  • 男性３０歳代
  • 豊富な情報量と親切な対応。この会社に任せてよかったと思えます！
  • 男性３０歳代
  • 親身に相談に乗って頂け対応して下さった。
  • 女性３０歳代

○住宅購入ひとくちガイド
  • 万が一に備えて住まいの保険選び。

    地震や災害、あなたの大切なお住まいの、「万が一」に備えて、安心できる将来設計を。その基本となるのが、住まいの保険です。分かりづらい保険の内容も丁寧にご説明いたします。
    住まいの「総合保険」は、新築での契約がお得。各種新築割引プランもご紹介。

    落雷や火災、盗難や事故などに備えて、大切なお住まいを守るのが住まいの「総合プラン」です。「家庭総合保険」、「個人財産総合保険」などの商品が、保険会社各社から出ています。

    (「総合保険」による保障範囲)
    　　・落雷や落下物による損害を補償
    　　・失火やもらい火による損害を補償
    　　・誤って自宅のドアを壊してしまった等、偶発的な事故による損害の補償
    　　・盗難により建物に発生した破損や汚損の保障
    「地震保険」や「火災保険」で備えは万全。購入価格で保障してくれる嬉しいプランも。

    (火災保険)
    「総合保険」ではカバーしきれない地震や落雷による火災や爆発を保障します。「臨時宿泊費」、「ドアロック修復費」等、様々なオプションを自由に組み合わせることで、必要な部分を低価格にて保障することが可能です。
    オール電化住宅や非喫煙者、新築一戸建てに対して割引があるプランもあり、マイホームのご購入時に併せてご契約をされるのがお得です。
    (地震保険)
    地震や災害、あなたの大切なお住まいの、「万が一」に備えて、安心できる将来設計を。その基本となるのが、住まいの保険です。分かりづらい保険の内容も丁寧にご説明いたします。
    地震・噴火または津波による火災、破損、埋没等で建物が半壊・全壊した場合に、補償額が支払われます。
    就業できない期間の減収を補償。公的失業保険ではカバーできない部分も補償します。

    損害保険には、ケガや病気で働けない時に、就業者の所得を補償してくれる「所得補償保険」というものがあります。公的失業保険や労災保険では保障しきれない部分を手厚くカバーしてくれます。その他、各種金融機関から、3大疾病にかかった場合住宅ローンがゼロになるプラン等も出ています。弊社には、経験と知識の豊富なスタッフが多数います。お得に必要な安心を手に入れるために、どんなことでもお気軽にご相談ください。

○本日の不動産業界ニュース
  • 鑑定会社が放射線濃度測定サービス　三友アプレイザルが金融機関向けに　不動産鑑定の三友システムアプレイザルは、担保不動産を調査する金融機関向けに、不動産調査の一環として土壌の放射線濃度を同時に調べるサービスを全国で始めた。
  • 2011/06/30


○おすすめ書籍情報
  • ◎都市圏で新築! 利回り15パーセント超を実現! の実体験スキル
    ◎業者であり大家さんでもある著者が、「驚愕の投資法」を業界初公開!
    ◎これまで多くの謎と誤解に包まれてきた「借地権投資法」をやさしく解説

    借地権(旧法)って、ほぼ永続的に借り続けられる(返さなくていい)って、知ってた?
    ということは、これほど賃貸経営に最適な条件はない!

    不動産価格が大幅下落! この機をチャンスと捉えたアパマン投資家が増えている。
    しかし、高利回りを実現するなら、築古か地方物件などの低価格等の条件を考慮しなければならない。
    では、首都圏や都市部で新築や築浅の魅力物件を展開することは無理なのか!?
    実はここにあった! それを実現するのが「借地権アパマン投資法」だ。
    土地の取得費が安いから短期に複数物件の取得も可能だ。
    また、土地からはじめる自宅と賃貸物件との併用取得等の展開も!

    ◆ベストセラー「金持ち大家さん(R)」シリーズ著者・浦田健氏も絶賛!
    「こんな投資手法があったのかと驚きました。
    投資家のみならず、長年、借地問題に悩む地主さんも、
    すべての人がハッピーになるノウハウが学べるでしょう。
    著者の実体験に基づいた、今、日本一詳しい借地の本です。」

    ◆本書で得られる知識
    ◎ 借地権のメリットを最大限に活かしたアパマン投資のノウハウ
    ◎ どうすれば借地権で高利回りアパマン投資が実現できるのか
    ◎ 悩んできた借地権に係わる問題や疑問を解決できる方法
    ◎ 地主にとって頭の痛い借地権問題の解決方法
    ◎ 実際に、借地権で新築アパマン投資に成功した例
    ◎ 借地権の購入後の売却、更新、建て替えの仕方
    などなど。
    不動産業界20年の現役不動産業者であり大家でもある著者が、これまで実体験で学んできた借地権の法的知識や交渉ノウハウを、5つの実例を交えながらあますところなく公開! 大家さんやオーナーに限らず、地主さん、業者さんも知らないとソンする情報盛りだくさん。
    内容（「BOOK」データベースより）
    借地権(旧法)って、ほぼ永続的に借り続けられる(返さなくていい)って、知ってた?ということは、これほど賃貸経営に最適な条件はない!これまで多くの謎と誤解に包まれてきた「驚愕の投資法」を初公開。
  • 目次



○杉並区本天沼の、の物件の近隣施設です。

施設名 住所 カテゴリ
杉並区／本天沼区民集会所 杉並区本天沼２丁目１２-１０
出光リテール販売（株）東京カンパニー天沼ＳＳ 杉並区本天沼２丁目４７-１２ ガソリンスタンド
オープン・モンテッソーリ・スクールチェレギーノ子どもの家 杉並区本天沼２丁目２２-６
シクロオオノ 杉並区本天沼２丁目１-２ http://www.h5.dion.ne.jp/~ciclo 自転車店
杉並区立／杉並第九小学校 杉並区本天沼１丁目２-１９
佐藤英二 杉並区本天沼２丁目４１-１１ 注文服店
大むらそば店 杉並区本天沼２丁目４３-９ うどん店、そば店、
キッチン、アロー 杉並区本天沼１丁目２８-１３ レストラン
栄華 杉並区本天沼１丁目２-４ 中華料理店
たまき薬局 杉並区本天沼２丁目６-２ 薬店


○中央本線、阿佐ヶ谷駅の、の近隣にあるビル情報です。

ビル名 所在地
サードプレイスビル 東京都杉並区阿佐谷南3-3-33
パティオエルスールビル 東京都杉並区阿佐谷南1-14-12
藤原ビル 東京都杉並区阿佐谷北4-9-19
阿佐ヶ谷一括ビル 東京都杉並区阿佐谷北6-3-1
ビューコートEF 東京都杉並区成田東5-20-10
ザ・プラザＦビル 東京都杉並区成田東5-35-15
朝日生命杉並第２ビル 東京都杉並区成田東4-38-19
渡辺ビル 東京都杉並区阿佐谷南3-31-1
鈴菊 東京都杉並区阿佐谷南2-21-16

○本日のお役立ち

不動産用語

レンジフード

読み：れんじふーど

キッチンのコンロ上部に設置される排気設備のこと。

コンロ上部に箱型の覆い（フード）をつくり、内部に換気扇をセットし、煙や蒸気、油、油煙、臭気などを外部に排気させる。

壁の上部にファンを取り付けただけの換気扇と異なり、コンロに覆いかぶさる形状のため煙や臭いを集める能力が高い。

○今日の一口便利メモ
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