川崎市中原区の一戸建て、土地特集。23坪 間取り"を考える方にオススメの物件

この条件にマッチする物件が28件ございます。
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23坪 間取りを応援する不動産詳細

神奈川県川崎市中原区上小田中１丁目の売土地、3000万円

  • 物件種別
  • 価格
  • 面積
  • 間取り
  • 築年
  • 売土地
  • 3,000万円
  • 58.8m2
  • -
  • -
  • ○住宅購入ひとくちガイド
  • 予算を決める?1,収入から借入可能額を算出する。

    「買い時を逃さない不動産購入術」第2回目は、資金計画についてです。事前の適切な資金計画は、後々の無理のない返済のためにも非常に重要です。前半では、年収から購入可能額や融資限度額を算出する方法について、また、後半では、火災保険や地震保険・税金など、不動産の購入に必要な諸経費や手数料について実例と共にお送りします。
    年収の25%?40%が目安、返済比率。

    返済比率とは、年収に対する住宅ローン返済額の割合のことです。金融機関が住宅ローンの審査をする際の審査基準にもなっているこの数字は、一般的に25%?40%が基準(年収により異なる)とされています。返済比率は、住宅ローンとその他の借入（マイカーローン等）の年間返済額を足した金額の年収に対する割合です。
    ●返済比率を計算してみましょう！

    例/住宅ローンの年間返済額180万円、マイカーローンの年間返済額36万円、年収700万円の場合
    (返済比率)
    (年間返済額)
    (税込年収)
    30.8%
    ＝
    (180+36)
    ÷
    700
    物件価格の約80%、年収の40%まで、融資限度額。

    住宅ローンには、金融機関ごとに融資限度額が定められています。融資限度額は、「年収」と「物件」の2つの条件を基準に決定します。民間ローンやフラット 35では、概ね年収の25%?40%が基準とされています。また、フラット35では、一定の条件をクリアすることができれば、建設費・または購入価格の9 割(一部の金融機関では10割)まで融資を受けることが可能です。
    ●物件価格から融資限度額を計算してみましょう！

    例/税込年収700万円、5,000万円の新築一戸建てを購入予定の場合
    (融資限度額)
    (物件価格)
    (融資可能割合)
    4,000万円
    ＝
    5,000万円
    ×
    80%

    申込者本人だけの年収では基準を満たせない場合は、配偶者や両親など、同居家族1人の年収を合算することもできます。「収入合算」の扱いは金融機関によって異なりますが、民間ローンでは 、同居者1名に限り、合計借入額の1/2までに限り合算可能な場合が多いようです。
    ●税込年収から年間返済額を計算してみましょう！

    例/税込年収700万円、5,000万円の新築一戸建てを購入予定の場合
    (年間返済額)
    (税込年収)
    (返済比率)
    280万円
    ＝
    700万円
    ×
    40%

    ※上記はあくまでも目安です。実際には、購入エリア・土地面積・借入期間・勤務先・年収等によって借入可能額は異なります。弊社では、物件のご紹介に加えて提携各行の住宅ローンの紹介・資金シュミレーション等のサービスも無料で行っております。詳細はお気軽に弊社までご相談下さい。

神奈川県川崎市中原区井田２丁目の売一戸建、3180万円

  • 物件種別
  • 価格
  • 面積
  • 間取り
  • 築年
  • 新築一戸建
  • 3,180万円
  • 50.77m2
  • 3LDK
  • 2012-2

収入印紙

読み：しゅうにゅういんし

国庫の収入となる租税・手数料その他の収納金の徴収のために、財務省が発行する証票。

神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目の売土地、3580万円

  • 物件種別
  • 価格
  • 面積
  • 間取り
  • 築年
  • 売土地
  • 3,580万円
  • 61.62m2
  • -
  • -

神奈川県川崎市中原区新城３丁目の売土地、3850万円

  • 物件種別
  • 価格
  • 面積
  • 間取り
  • 築年
  • 売土地
  • 3,850万円
  • 60.37m2
  • -
  • -
  • ○本日の不動産業界ニュース
  • ムーディーズ　CMBSはリファナンス困難な状況継続　米系格付け会社ムーディーズ・ジャパンは３日、日本の証券化商品の主要な裏付け資産のパフォーマンスのアウトルックは、すべてのクラスで今年４月から変更しておらず、消費者金融ABSとCMBSを引き…
  • 2011/08/03

神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目の売土地、3880万円

  • 物件種別
  • 価格
  • 面積
  • 間取り
  • 築年
  • 売土地
  • 3,880万円
  • 73.72m2
  • -
  • -

  • 阿佐ヶ谷 分譲

  • 石神井公園 中古戸建

  • 文京区千石

  • 中村橋の不動産

  • 上野中古住宅

神奈川県川崎市中原区上平間の売一戸建、3880万円

  • 物件種別
  • 価格
  • 面積
  • 間取り
  • 築年
  • 新築一戸建
  • 3,880万円
  • 49.7m2
  • 3LDK
  • 2011-12
  • 横浜・川崎エリアの未公開物件多数紹介！！　毎日更新お見逃しなく
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  • ゆとりの住環境
  • 南向き
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  • 忙しい合間をぬってショールームに行ったのは良かったです。無垢材フローリングの感触はとても良いです。また収納スペースが充実しており、後かたづけが楽ですね。友人達にもあこがれのキッチンですね、と言われ満足しています。 中古＋リフォームの事例
  • 地域密着型＋提案型リフォームで、顧客満足の高いサービスを提供する。 満足度が高い秘訣は人間力
  • インターネットで大量の物件情報が手に入る現在、情報をしっかりと読み解くことが、後悔しない物件探しには必要です。 情報を読み解く力が求められています。
  • 2階建て、3階建てとなると階段が必要になってきます。しかし家庭内で起きる事故で一番多い場所が階段です。階段を少しでも安全に設計するには、利用しやすい緩やかな傾斜を意識する必要があります。ただ傾斜を緩やかにすると、階段が長くなり床面積が削られてしまいます。 　建築基準法で設定されている住宅の階段の寸法は、階段の1段の高さが23ｃｍ以下で、踏み面は15ｃｍ以上です。この寸法で勾配を計算すると、傾斜が60度近くになります。高齢者でなくても、とても恐ろしい急傾斜になりお勧めは出来ません。この事に対して、学校などの公共の階段は、勾配が31度?34度程度と定めれています。本来であれば、住宅もこのくらいが理想といえます。ただし現実的には、敷地や床面積の余裕がある場合でないと実現は難しいでしょう。そのため、理想に少しでも近づける為に39度がひとつの目安なると考えています。階段が15段程度になり、安全性がぐっと増します。なお階段の安全性は、手すりの設置や、明るさ、滑りにくさなどでも工夫が出来ます。 階段の傾斜には注意をする

神奈川県川崎市中原区上平間の売一戸建、3980万円

  • 物件種別
  • 価格
  • 面積
  • 間取り
  • 築年
  • 新築一戸建
  • 3,980万円
  • 49.55m2
  • 2SLDK
  • 2011-12
  • ○お客様からの喜びの声
  • こちらの希望に合わせて物件を色々紹介してくれた。面倒がらず、実際に見せてもらい納得いくまで考えられた。
  • 女性３０歳代
  • 物件に詳しかったし、気さくな対応で希望を言いやすかった。
  • 女性２０歳代
  • 限られた条件で、数件の物件を手早く探してくれて、条件がダメでもいろいろな方法で手の届きそうな物件を提示してくれたため。女性の社員方の配慮も、あたたかい雰囲気で良かったです。
  • 女性４０歳代


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